32城市来深卖地 现场吸引500多土地买家

与2012年房地产春交会同期同场馆举行的，是第7届中国（深圳）城市土地展。南都记者从主办方有关人士处了解到，本次土地展上，有来自重庆、天津、海口、南昌、合肥、长春等32个城市的国土部门参展，总计展示土地565宗，展示地块面积132.26平方公里，其中北海、咸宁、南昌、文登四个市县举办了专场土地推介会。

北海举办专场土地推介会

5月1日上午北海市举办了今年土地展上首个专场推介会，南都记者了解到，今年北海市重点推出10个地块，面积共2328亩。这10个重点地块主要分布在该市市区主干道两侧，既有商业、居住用地，也有酒店、旅游用地，大部分地块面积都在100亩以上，或临海，或临江，适合打造高品质的滨海地产项目。

而湖北则作为中部地区唯一组团参展的单位，一口气联手10个市县带来了58块优质土地到深招商，其中仅咸宁一个城市就有41宗地块，既有商业项目、住宅项目，也有综合开发项目，总规划面积约达6000亩。

据主办方提供的相关资料显示，自2006年首届土地展举办以来，土地展已邀请了全国22省120多个城市参展，6年来土地展累计展示地块1837宗，展示地块面积705.26平方公里。“本届可以称得上是全国规模最大的土地展。”主办方有关负责人表示，“而今年的土地展是展示土地数量最多，面积较大的一次，同时是参展城市最为重视的。”据该人士透露，南昌的专场土地推介会上，由其市长亲自带队。

现场吸引500多土地买家

主办方有关负责人表示，每年的土地展希望为内地二三线城市政府和深圳房产商之间搭建一个平台，“一方面，深圳房地产市场发展成熟，房产商不论是资金还是实力都很强大，但深圳本地的土地储备已经出现紧缺，去年全年全市仅一宗经营性土地出让。另一方面，深圳发展商的资金和技术平台也受到二三线城市政府的青睐。”

该人士表示，在一二线城市土地炒作空间慢慢消失的同时，深圳的发展商应积极走出去寻找新的机会和新的发展空间。“即使没有土地展览，深圳的房产商也在积极向外走，与其任由房产商无序流动，倒不如通过一个有规模的展会来进行引导。”他如是说。

据主办方透露，仅四场专场的土地推介会，就吸引了万科、益田、天健、鸿荣源、宝能等500多土地买家前来现场参与交流。

■相关新闻

开发商卖力吆喝刚需者爱理不理

在楼市调控政策持续之下，“刚需”置业者成为春交会上开发商争抢的对象，开发商近日更集体发出了深圳刚需购房者赶紧买房子的呼吁。然而南都记者连续三天在春交会现场采访到场市民了解到，对于开发商的热情建议，受访市民多数不接招，其中八成明确表示现阶段还不打算出手。

在深圳限购政策影响下，首次和改善型二次购房群体逐渐成为开发商的重点关注对象，此次春交会上也有不少楼盘针对这些购房者打出“刚需置业”的旗号。但是就南都记者在现场对27名参展市民的随机调查中发现，几乎所有受访市民都认为目前深圳房价还高高在上，不在可接受的范围内。而巧合的是，他们能够接受的房价范围都是在2万元/平方米以下，即使他们的置业意向区域是罗湖和福田。

绝大多数的受访市民告诉南都记者，现阶段还不会出手购房，但会保持关注市场，仅有不到5位市民明确表示即使现在房价高，但是如果现在碰到合适的房子，还是会出手，其中包括一位打算购买别墅的改善型购房者。

但即使是现阶段有出手打算的购房者，也并不看涨房价。“现阶段不会买房”，更多的受访市民如是表示，甚至有一位王女士反过来劝诫南都记者现在不要出手，她的理由很简单，“你看现在调控政策还在继续，房价还会涨吗？而且未来也可以等待政府提供的安居型住房。”采写：南都记者王莎莎 郝丹